Управление жилищным фондом
Список преподавателей, работающих на ЦПКПКиДН по тематике «Организация и управление деятельностью ОСМД»
1. Прасол Валентина Михайловна - зам. директора ЦПКПКиДН ХНУГХ им. А.Н. Бекетова , доцент .
2. Абелешов Владимир Ильич - доцент кафедры теплохладоснабжения ХНУГХ им. А.Н. Бекетова , к.т.н.
3. Быкова Анна Юрьевна - зам. начальника отдела по контролю за деятельностью ОСМД , ЖК и ЖСК Департамента жилищного хозяйства Харьковского городского совета.
4. Зимина Ирина Валерьевна - председатель правления ОСМД «Альянс 2007 »
5. Беляцкий Александр Владимирович начальник отдела по контролю за деятельностью ОСМД , ЖК и ЖСК Департамента жилищного хозяйства Харьковского городского совета.
6. Виноградская Ольга Михайловна - доцент кафедры управления проектами в городском хозяйстве и строительстве ХНУГХ им. А.Н. Бекетова .
7. Самойлова Юлия Юрьевна - председатель правления ОСМД « Альма - Центр»
8. Усачев Иван Сергеевич - главный специалист отдела по контролю за деятельностью ОСМД , ЖК и ЖСК Департамента жилищного хозяйства Харьковского городского совета.
УЧЕБНЫЙ КУРС «Управление жилищным фондом»
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - это единственный механизм , с помощью которого владельцы жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме могут совместно владеть, пользоваться и управлять домом в целом. Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" определяет срок ОСМД так: "Объединение совладельцев многоквартирного дома - юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества".
Цель учебной программы: повышение уровня профессиональной ориентированности, предоставление слушателям глубоких знаний по организации и управлению деятельностью ОСМД.
Целевая аудитория: действующие (будущие ) представители управленческого состава ОСМД, представители ОСП, строительных, обслуживающих компаний, жилищно - коммунальных предприятий, представители органов местного самоуправления.
Необходимость повышения квалификации инициативных групп, представителей органов управления ОСМД следует п.1 «Основные положения» Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Госжилкоммунхоза Украины от 17.05.2005 г. № 76.
Обучение по данному курсу осуществляется за 85 - часовой программе и 109- часовой программе при дополнительном изучении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП).
Программа обучения предусматривает лекции, практические занятия, деловые и ролевые игры, круглые столы с привлечением представителей ОМС, обслуживающих предприятий, ОСМД, специалистов и практиков данной тематике, посещение ОСМД.
По окончании занятий слушатели получают документы о повышении квалификации - свидетельство установленного государственного образца, сертификат Департамента жилищного хозяйства исполнительного комитета Харьковского городского совета и удостоверение обучение и аттестацию по ПТЭЭП .
Центр повышения квалификации и переподготовки кадров и дистанционного обучения при ХНУГХ им. А.Н. Бекетова проводит занятия с существующими или будущими руководителями ОСМД.
Во время учебы слушатели обеспечиваются методическими материалами.
Средний срок обучения - 1 месяц.
Тематика занятий по курсу: "Организация и управление деятельностью объединений совладельцев многоквартирного дома"
1 . Управление жилищным фондом Украины.
2 . Гражданско - правовые основы создания и функционирования ОСМД.
3 . Управление общим имуществом ОСМД.
4 . Организация хозяйственной деятельности ОСМД.
5 . Содержание жилого дома и придомовой территории.
6 . Учет и отчетность в ОСМД.
7 . Порядок формирования тарифов на жилищно - коммунальные услуги. Оплата услуг.
8 . Правовой режим земельных участков ОСМД. Оценка земли и льготы по уплате за землю.
9 . Социально психологические аспекты формирования коллективного собственника.
10 . Охрана труда в ОСМД.
11 . Энергосбережение в жилищном фонде. Мероприятия по энергосбережению в ОСМД.
12 . Обмен практическим опытом.
